2005〜2015年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
埼玉県
58.8万円/㎡
前年比+6.8%
さいたま市浦和区
84.5万円/㎡
前年比-4.7%
浦和パークハウス
埼玉県さいたま市浦和区高砂三丁目
京浜東北線 / 浦和駅 徒歩8分
2009年築 / 14階建 / 73戸 / RC造
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6階 / 50.09㎡の場合
相場
4,386万円
87.6万円/㎡
2,406
3,726
5,045
6,365
AI査定結果
推定相場価格
4,386万円
87.6万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,726万円〜5,045万円
74.4万円/㎡〜100.7万円/㎡
推定賃料
14.5万円
0.29万円/㎡
推定利回り
3.9%
最終更新日: 2025年6月9日
浦和パークハウス
4,480万円（89.4万円/㎡）/ 6階 / 50.09㎡ / 1LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴19件の平均平米単価は86.88万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/08/16 | 4,480万円 | 89.4万円 | 6階 | 50.09㎡ | 1LDK | 西 |
| 2024/07/17 | 4,880万円 | 97.4万円 | 6階 | 50.09㎡ | 1LDK | 西 |
| 2024/06/17 | 7,280万円 | 103.9万円 | 13階 | 70.08㎡ | 3LDK | 西 |
| 2024/06/11 | 6,980万円 | 95.4万円 | 5階 | 73.16㎡ | 3LDK | 西 |
| 2024/03/17 | 5,080万円 | 86.4万円 | 4階 | 58.79㎡ | 2LDK | 西 |
| 2024/02/15 | 6,580万円 | 93.9万円 | 8階 | 70.08㎡ | 3LDK | 西 |
| 2024/01/21 | 5,180万円 | 94.3万円 | 11階 | 54.93㎡ | 2LDK | 西 |
| 2023/12/12 | 6,180万円 | 85.9万円 | 3階 | 71.94㎡ | 3LDK | 西 |
| 2023/09/04 | 4,777万円 | 80.6万円 | 1階 | 59.28㎡ | 2LDK | 東 |
| 2023/08/25 | 4,977万円 | 84.0万円 | 1階 | 59.28㎡ | 2LDK | 東 |
| 2023/08/25 | 4,880万円 | 81.6万円 | 3階 | 59.82㎡ | 2LDK | 東 |
| 2023/07/06 | 5,080万円 | 84.9万円 | 3階 | 59.82㎡ | 2LDK | 東 |
| 2023/03/11 | 4,490万円 | 75.1万円 | 2階 | 59.82㎡ | 2LDK | 東 |
| 2022/11/06 | 4,280万円 | 85.4万円 | 4階 | 50.09㎡ | 1LDK | 東 |
| 2022/07/24 | 4,980万円 | 84.7万円 | 4階 | 58.79㎡ | 2LDK | 西 |
| 2022/06/21 | 6,480万円 | 89.5万円 | 11階 | 72.42㎡ | 3LDK | 東 |
| 2021/09/01 | 5,980万円 | 85.3万円 | 13階 | 70.08㎡ | 3LDK | 西 |
| 2021/07/05 | 6,180万円 | 88.2万円 | 13階 | 70.08㎡ | 3LDK | 西 |
| 2020/11/09 | 3,880万円 | 64.9万円 | 2階 | 59.82㎡ | 2LDK | 東 |
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類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例12件の平均平米単価は81.29万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/08/16 | 浦和パークハウス さいたま市浦和区高砂三丁目 | 浦和駅8分 | 4,480万円 | 89.4万円 | 50.09㎡ | 1LDK | 6階 / 14階建 | 西 | 2009年 | 73戸 | RC |
| 2025/03/25 | 日神デュオステージ浦和高砂 さいたま市浦和区高砂三丁目 | 浦和駅9分 | 2,580万円 | 68.4万円 | 37.7㎡ | 1LDK | 7階 / 8階建 | - | 2004年 | 30戸 | RC |
| 2024/11/12 | アージョ浦和 さいたま市浦和区仲町二丁目 | 浦和駅8分 | 3,200万円 | 82.8万円 | 38.64㎡ | 1LDK | 7階 / 9階建 | 東 | 2011年 | 32戸 | RC |
| 2025/04/06 | ウェリスガーデン浦和岸町 さいたま市浦和区岸町二丁目 | 浦和駅12分 | 6,300万円 | 102.2万円 | 61.67㎡ | 2LDK | 2階 / 7階建 | 東 | 2007年 | 40戸 | RC |
| 2024/02/24 | ワイズユウラク浦和 さいたま市浦和区東仲町 | 浦和駅4分 | 4,780万円 | 83.5万円 | 57.22㎡ | 2LDK | 8階 / 9階建 | 南 | 2004年 | 29戸 | RC |
| 2025/05/16 | ミオカステーロ浦和常盤 さいたま市浦和区常盤一丁目 | 浦和駅6分 | 5,280万円 | 88.3万円 | 59.82㎡ | 2LDK | 12階 / 13階建 | 南東 | 2008年 | 47戸 | SRC |
| 2025/06/01 | クラスタ浦和常盤町 さいたま市浦和区常盤一丁目 | 浦和駅7分 | 4,780万円 | 82.8万円 | 57.76㎡ | 2LDK | 3階 / 10階建 | 南西 | 2004年 | 35戸 | RC |
| 2025/02/16 | 日神パレステージ浦和本太 さいたま市浦和区本太二丁目 | 浦和駅8分 | 5,280万円 | 87.2万円 | 60.58㎡ | 3LDK | 2階 / 10階建 | 南東 | 2011年 | 28戸 | RC |
| 2022/11/19 | サンアリーナ北浦和 さいたま市浦和区元町三丁目 | 北浦和駅8分 | 3,380万円 | 73.1万円 | 46.22㎡ | 2LDK | 4階 / 6階建 | 北東 | 2009年 | 25戸 | RC |
| 2024/01/25 | プレミスト北浦和 さいたま市浦和区北浦和三丁目 | 北浦和駅3分 | 4,880万円 | 80.4万円 | 60.66㎡ | 2LDK | 10階 / 14階建 | 南東 | 2011年 | 67戸 | RC |
| 2023/12/27 | プレシス北浦和 さいたま市浦和区北浦和一丁目 | 北浦和駅8分 | 4,280万円 | 77.8万円 | 55.02㎡ | 1SLDK※Sはサービスルーム | 8階 / 11階建 | 南西 | 2014年 | 45戸 | RC |
| 2023/04/29 | ライオンズスクエア浦和常盤レガリエ さいたま市浦和区北浦和五丁目 | 北浦和駅10分 | 4,850万円 | 78.4万円 | 61.89㎡ | 2LDK | 2階 / 8階建 | - | 2004年 | 98戸 | RC |
| 2023/09/04 | エクセレントシティ北浦和 さいたま市浦和区北浦和五丁目 | 北浦和駅8分 | 4,380万円 | 70.6万円 | 62㎡ | 3LDK | 2階 / 4階建 | 南東 | 2013年 | 31戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は埼玉県で6.8%上昇、さいたま市浦和区では4.7%下落しています。
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埼玉県さいたま市浦和区針ケ谷四丁目
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1994年築 / 8階建 / 64戸 / RC造
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京浜東北・根岸線 / 浦和駅 徒歩 14分
1986年築 / 5階建 / 40戸 / RC造